周景林给李向东说的这个古建队，在清朝和民国的时候，也是一家有传承的营造厂。

京城里很多的宅子他们都参与过修建，在解放之后，还参加过故宫的修缮。

五十年代的时候，所有的私人企业都要进行公私合营的改制，这家营造厂同样也不例外。

但是不管在什么年代，都有干得好的企业，也有活不下去的企业。

就算是在计划经济时代，那些经营得不好的企业，很多也是依靠政府订单，或者是财政输血才能活下去。

而一到了市场经济时代，他们就不行了。

就拿古建队来说吧，之前因为有政府公派的修缮古建筑任务，所以他们不用自己出去找活就能活下去。

到了现在古建筑修缮的活越来越少了，又没有多少新增的业务，也就是一个勉强经营着。

所以，周景林才敢打包票地说，古建队那边一定会愿意跟他们一块儿接下这个项目的。

至于，古建队的业务水平，李向东是丝毫不担心的，这些人能修复得了古建筑，那对不讲究什么榫卯结构的现代建筑来说。

还不是手拿把掐的事儿啊。

转过天来，李向东就和周景林一块儿去到了古建队这里。

古建队的队长是一个五十多岁的中年人，身材不高，略微地有点儿发福，见到周景林了之后，热情地从办公室里迎出来。

“哈哈哈，老周啊，这是什么香风把你吹到我这儿来了啊？”

“当然是有好事儿了啊，我第一时间就想到了你！”

“哦，是吗，什么好事儿啊，赶紧说出来让我高兴高兴！”

“什么事儿先不着急说，我给你介绍一下，这是李爷，李爷这就是我给你说的韩秉忠，现在古建队的队长，你别看这老小子长的不怎么样，可正经是建筑方面的专家！”

李向东冲着韩秉忠一拱手：“韩队长，早就听老周念叨过您，对您的本事也是仰慕很久了，今儿终于是见到了！”

“哈哈哈，李爷您客气，咱们也别在这儿站着了，屋里请！”

三个人走进韩秉忠的办公室，这办公室布置还是挺简单的，就是一套木质的沙发，还有一张办公桌，无非就是房间大了一些。

请两人坐下了之后，韩秉忠给泡上茶端过来，这才坐下开口：“李爷，老周，您二位今天到我这儿来是有什么好事儿啊，就别再吊着我的胃口了！”

周景林先是看了一眼李向东，之后转过头来，笑着说道：“找你来当然是建筑方面的事儿了啊，五栋六层的家属楼，你们队上能不能接？”

韩秉忠的眼睛就一亮：“接，当然能接啊，你们手里有这个活儿啊？”

“当然了，要是没有的话也不能过来找你来啊！”

“谢谢谢谢，老周、李爷，真是多谢了，我现在正发愁去哪儿找活儿去呢，实不相瞒啊，要是再找不到活儿的话，过几个月，我们队上连工资都发不出来了！”韩秉忠一抱拳激动地说道。

然后他接着问道：“这是哪个单位的活儿？”

“京城报社的，我们李爷和经常报社的领导是朋友，这个活只要报价合理，基本上就是十拿九稳的事儿，我们现在来不及新注册的单位，所以就想和你们合作，项目接下来之后，咱们对半分，怎么样？”

“五栋六层的，几个单元，多大的建筑面积？”

李向东在边上接话回道：“一共是五栋六层的楼房，一栋楼有四个单元，现在规划的最大面积是三室的74平米，两室的56平米，还有一室的42平米。

总共加起来是240户，13200的建筑面积，再加上外边的小房儿什么的，差不多有个一万五六吧！”

“那报社那边的预算有多少？”

“我朋友给我说了一个他们报社内部的预算，是不超过200万，不过，最后定谁还得看各家建筑公司的报价才行。

我和老周过来也就是想和韩队长聊聊，要是你觉得能做的话，就抓紧时间实地去看看去，之后做个详细的报价，这个月底之前就得交上去。”

韩秉忠稍微沉默了一下，他的心里在快速地核算着这个预算价格。

按照现在房屋建筑的造价，一平米差不多150平米，13200平米算下来就是198万，正好卡在200万预算之内，看来报社那边也是提前算过的。

这个造价包括材料费、人工费、管理费、税费、临时设施，预留质量备用金等等，这其中材料费是占大头的，基本上能占到总预算的60%左右。

之后是人工费，要占到总预算的20%。

建筑单位的利润，一般是在总预算的10%左右，这是行业内的规矩。

剩下的10%才是其他的各种费用。

按照这个比例计算下来，能拿到小20万的纯利润。
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